CChC Ñuble valora reforma al mercado de capitales y espera que facilite el acceso a la vivienda
El gremio destacó los incentivos al ahorro para el pie y las herramientas de financiamiento hipotecario que contempla el proyecto, en una región con un déficit habitacional de alrededor de 20 mil viviendas.
La Cámara Chilena de la Construcción Ñuble valoró el ingreso del proyecto de ley de reforma al mercado de capitales ingresado por el gobierno, que incorpora instrumentos para incentivar el ahorro y ampliar el financiamiento para la compra de viviendas. Desde el gremio señalaron que la iniciativa puede contribuir a mejorar las condiciones de acceso de las familias y favorecer la recuperación del mercado inmobiliario regional.
Entre las medidas se encuentra la creación del Fondo Nacional para la Vivienda (FONAVI), que adquirirá créditos hipotecarios originados por instituciones financieras. Según explicó el dirigente, este mecanismo busca fortalecer el financiamiento de largo plazo, aunque sus efectos dependerán del diseño definitivo y de su implementación.
El presidente de la CChC Ñuble, Ignacio Ruz Santana, destacó la relevancia de estas medidas ante un déficit habitacional de alrededor de 20 mil viviendas en la región. “Como CChC Ñuble, valoramos que esta propuesta aborde dos barreras importantes para acceder a una vivienda: la dificultad de reunir el pie y las restricciones de financiamiento hipotecario. Nuestra expectativa es que estos instrumentos permitan ampliar las posibilidades de compra de las familias y contribuyan a recuperar la demanda habitacional”.
Asimismo, el proyecto contempla el Ahorro Voluntario para la Vivienda (AVV), que permitirá ahorrar para el pie de la primera propiedad con una bonificación estatal complementaria al alcanzar determinadas metas. Esta herramienta recoge una propuesta impulsada por la CChC para fortalecer el ahorro habitacional.
Sobre lo mismo, Ruz agregó que “valoramos que el ahorro vuelva a ocupar un lugar central en la política habitacional, con incentivos concretos y una mirada sostenible en el tiempo. En Ñuble tenemos un déficit habitacional de alrededor de 20 mil viviendas, por lo que ampliar las posibilidades de acceso de las familias es una prioridad. Facilitar la compra de viviendas puede contribuir a reducir el stock disponible y generar condiciones para desarrollar nuevos proyectos, con efectos positivos sobre la inversión y el empleo regional, complementando los subsidios y programas habitacionales existentes”.
El proyecto fue ingresado por el Gobierno el 9 de septiembre y comenzó su revisión en la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputadas y Diputados. Su tramitación contempla el análisis y votación en la Cámara y, de ser aprobado, su posterior revisión en el Senado. La puesta en marcha de los instrumentos dependerá de la aprobación de la ley y de los plazos y disposiciones que establezca su texto definitivo.
