CChC Ñuble plantea que ajustes a subsidio DS49 resguarden la continuidad de los proyectos habitacionales
El DS49 permite a familias en situación de vulnerabilidad acceder a una vivienda sin recurrir a un crédito hipotecario, mediante alternativas de compra o construcción, individuales y colectivas.
La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Ñuble planteó la importancia de que cualquier ajuste al financiamiento del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, DS49, se implemente de manera gradual y considere la continuidad de los proyectos habitacionales y los compromisos con las familias beneficiarias, ante el anuncio de disminución de aquel subsidio y posibles cambios en los estados de pagos a las empresas constructoras.
El proyecto de Ley de Presupuestos 2027 contempla 25 mil subsidios DS49, dentro de un programa habitacional que considera 166.233 nuevos subsidios en total. La propuesta se encuentra sujeta a la tramitación legislativa. Además, para la modalidad colectiva del DS49, el proyecto establece que ciertos recursos se destinen al pago de obras terminadas, recepcionadas e inscritas, sin considerar financiamiento de esa línea para avances de obra.
El presidente de la CChC Ñuble, Ignacio Ruz Santana, comentó que “el DS49 está dirigido a familias que, por su situación socioeconómica, no pueden acceder a una vivienda mediante un crédito hipotecario. Consideramos fundamental mantener este subsidio en sus actuales condiciones durante 2026 y 2027, resguardando la continuidad de los proyectos en desarrollo y los compromisos asumidos con las familias. Como gremio, estamos disponibles para dialogar y construir acuerdos respecto de eventuales modificaciones que se apliquen a partir de 2028”.
En Ñuble, SERVIU en la actual administración ha asignado 1.651 subsidios DS49. Además, un llamado específico del programa para 2026 destinó 172.748 UF a proyectos en terrenos públicos de la región.
Por su parte, Claudio Santibáñez, Pdte. del Comité de Vivienda e Inmobiliario de la CChC Ñuble, aseguró que “en los proyectos DS49 los estados de pago contra avance de obra permiten financiar la construcción y cumplir oportunamente con trabajadores, proveedores y familias. Si se modifica este mecanismo, es fundamental contar con una alternativa suficiente y clara. De lo contrario, podrían dificultarse el inicio de nuevas obras y la continuidad de los proyectos. Por eso, cualquier ajuste debe implementarse gradualmente y considerar la realidad de las regiones y de las empresas de menor tamaño”.
En las próximas semanas, la CChC seguirá atenta a la discusión del Presupuesto 2027 y a sus definiciones sobre el financiamiento del DS49, aportando antecedentes y promoviendo el diálogo entre los actores públicos y privados, con el objetivo de que los ajustes se implementen gradualmente y resguarden la continuidad de los proyectos habitacionales y las soluciones comprometidas con las familias.
